Maison à vendre à Saint-Jean-du-Falga avec piscine et jardin clos
Maison à vendre à Saint-Jean-du-Falga avec piscine et jardin clos
Description
À vendre, à Saint-Jean-du-Falga (09 100), cette maison familiale de 127 m² située sur un terrain clos et arboré de 555 m² possède une piscine récemment rénovée et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ou cellier, une salle d’eau avec toilettes, et deux chambres. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau offre une troisième chambre et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie également d’un tout à l’égout, de la fibre optique et est proche des commodités. Des travaux de rénovation intérieure, notamment en chauffage et électricité, sont à prévoir. Classe énergie D, classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1228 € et 1736 €. La maison est prête à accueillir une nouvelle famille, contactez-nous pour une visite.
En résumé
- La maison fait 127 m² habitables avec un terrain clos de 555 m², idéal pour une famille recherchant espace extérieur et intérieur.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, plus une troisième à l’étage, offrant confort et modularité.
- La piscine récemment rénovée ajoute une plus-value immédiate pour profiter des beaux jours.
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu’un stationnement pour 4 voitures, facilitent le stationnement et la sécurité.
- Le bien nécessite des travaux de modernisation en chauffage et électricité, offrant ainsi une opportunité d’adapter la maison à vos besoins tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496603
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 228 € - 1 736 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
