Appartement T3 neuf à Biganos – Résidence écoresponsable, proche gare et centre-ville
Appartement T3 neuf à Biganos – Résidence écoresponsable, proche gare et centre-ville
Description
Profitez de l’acquisition d’un appartement neuf dans le centre de Biganos, une opportunité sans attendre les délais de construction. Situé à seulement 600 mètres de la gare, au sein de la Résidence « Les Cottages », cet ensemble écoresponsable privilégie l’utilisation de matériaux biosourcés, assurant ainsi des logements économes en énergie et agréables en été. La résidence, faisant partie de la ZAC Nouvelle R et conforme à la RT 2012 avec le label BEE, offre un cadre de vie qualitatif avec des équipements accessibles à pied et une bonne desserte vers Bordeaux et Arcachon. Ce T3 de 62 m², au deuxième étage, est neuf et prêt à aménager. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Il est chauffé au gaz individuel. La résidence sécurisée comprend 42 logements avec un local à vélos commun. Les charges prévisionnelles seront votées lors de la première assemblée générale. Prix promoteur, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 neuf de 62 m², situé au deuxième étage, est prêt à aménager et bénéficie d’un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence « Les Cottages » est conçue avec des matériaux biosourcés, assurant une meilleure performance énergétique tout en étant écoresponsable, conforme à la RT 2012 et labellisée BEE.
- Son emplacement à seulement 600 mètres de la gare de Biganos vous garantit une excellente accessibilité vers Bordeaux, Arcachon, et d’autres axes importants, facilitant tous vos déplacements.
- La résidence sécurisée, comprenant 42 logements, propose des équipements pratiques comme un local à vélos commun, pour une vie quotidienne pratique et sereine.
- Le prix promoteur de 265 000 € avec honoraires à la charge du vendeur vous donne accès à un bien neuf, avec un chauffage individuel au gaz, dans un environnement moderne et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3368007
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 373 € - 509 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
-
52 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Biganos
- Code Postal 33380
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
