Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Castries proche Montpellier
Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Castries proche Montpellier
Description
Découvrez cette opportunité idéale pour un premier achat immobilier. Cet appartement lumineux de 2 pièces d’une superficie de 34,58 m² comprend une chambre de 10,56 m², un séjour avec coin cuisine de 17,25 m², ainsi qu’une terrasse en bois de 6,81 m² et un petit jardin de 2,39 m². Orienté sud-ouest, il est situé proche des commodités et à proximité de Montpellier, dans une résidence offrant un stationnement. Ce bien est réservé à une résidence principale, soumis à des conditions d’éligibilité, notamment l’accès à un prêt à taux zéro, Action Logement et des frais de notaire réduits. La vente est proposée par un mandataire reconnu, avec des informations officielles sur les risques disponibles sur le portail Géorisques. À saisir rapidement pour un investissement ou un premier achat dans une zone dynamique.
En résumé
- Avec une superficie de 34,58 m², cet appartement de 2 pièces offre un espace fonctionnel avec un séjour-cuisine de 17,25 m² et une chambre de 10,56 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La terrasse en bois de 6,81 m² et le petit jardin de 2,39 m² apportent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et du calme, orienté sud-ouest.
- La localisation à proximité de Montpellier, dans la commune de Castries (code postal 34160), vous garantit un accès facile aux commodités et aux pôles d’intérêt locaux.
- Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe énergie A, et une consommation énergétique estimée à 45, ce qui signifie des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le prix attractif de 149 000 euros, avec des avantages fiscaux comme l’éligibilité au prêt à taux zéro et à Action Logement, fait de cette offre une opportunité à saisir rapidement, sous condition d’éligibilité.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89988
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 34.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 975 € - 1 319 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Castries
- Code Postal 34160
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
