Appartement T3 neuf avec balcon à Gignac, livraison fin 2026, standing et confort
Appartement T3 neuf avec balcon à Gignac, livraison fin 2026, standing et confort
Description
L’agence SIGNATUR Immobilier propose un appartement T3 neuf et de standing dans une résidence, d’une surface d’environ 67m² avec un balcon de 13m² sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur à Gignac, proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, gare, ainsi que du village pittoresque Saint-Guilhem-le-Désert et ses paysages sauvages. L’appartement comprend une pièce à vivre lumineuse de 34m² donnant sur le balcon, deux chambres confortables de 12m² chacune équipées de grands placards, une salle d’eau avec sèche-serviettes électrique et un WC séparé. Il dispose de grandes baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. La propriété est complétée par une place de parking extérieure sécurisée. Date de disponibilité prévue au dernier trimestre 2026. Pour plus d’informations, contacter Théo Gandia, agent immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 neuf de 67m² dispose d’un balcon de 13m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur à Gignac, il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, et à quelques kilomètres du village Saint-Guilhem-le-Désert.
- L’aménagement intérieur comprend une pièce à vivre de 34m² et deux chambres de 12m², équipées de grands placards, avec une salle d’eau moderne et WC séparé.
- L’équipement technologique inclut de grandes baies vitrées double vitrage, des volets roulants électriques, et un ballon thermodynamique pour optimiser vos économies d’énergie.
- La résidence sécurisée offre une place de parking extérieure et un accès pratique pour votre quotidien ou pour investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77370
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 360 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Honoraires TTC: 7 180 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gignac
- Code Postal 34150
- Quartier/Secteur Aix en provence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
