Appartement 2 pièces neuf à Istres – Investissement sécurisé avec offres spéciales
Appartement 2 pièces neuf à Istres – Investissement sécurisé avec offres spéciales
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces situé à Istres (13800) offre une surface habitable de 39,18 m², complétée par une annexe de 6 m². Situé au 4ème et dernier étage, il comprend une chambre et un parking inclus. Le prix de vente est de 170 803,34 euros (TVA 10%), hors frais d’agence, avec livraison prévue pour septembre 2028. L’immeuble bénéficie d’offres promotionnelles telles que la prise en charge des frais de notaire, la cuisine équipée, ainsi qu’une année de gestion locative et de garantie loyers impayés jusqu’au 31 décembre 2026. De plus, jusqu’au 31 octobre 2026, une remise exceptionnelle de 10 000 € est accordée sur ces T2. La taxe foncière est estimée à environ 715 €. Idéal pour un investissement locatif, avec des charges maîtrisées et une performance énergétique classée A.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,18 m² en dernier étage à Istres est livré en septembre 2028, idéal pour un investissement à moyen terme ou pour un premier achat.
- Son prix attractif de 170 803,34 euros (TVA 10%) inclut un parking, avec des frais couverts par le promoteur jusqu’au 31 décembre 2026, comme la cuisine équipée, les frais de notaire, une année de gestion locative et une année de garantie loyers impayés.
- En plus, jusqu’au 31 octobre 2026, une remise exceptionnelle de 10 000 euros est proposée, ce qui réduit considérablement votre coût d’acquisition.
- La taxe foncière est estimée à seulement 715 euros, maîtrisant ainsi vos charges annuelles.
- La performance énergétique est classée A, ce qui garantit une faible consommation et de faibles coûts d’exploitation à long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4973069
- Prix: 170 803 €
- Surface du Bien: 39.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 803 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 803 €
Calculateur de prêt immobilier
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