Appartement neuf avec terrasse proche plage au Grau du Roi
Description
Programme neuf conforme à la réglementation RE2020, avec frais de notaire offerts. Appartement P2 en rez-de-chaussée orienté plein sud, bénéficiant d’un parking privé. Il dispose d’un jardin et d’une terrasse d’environ 26 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace comprend une chambre équipée d’un placard, une salle d’eau avec douche, et une cuisine ouverte. Confort assuré grâce à une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des doubles vitrages, des volets électriques, ainsi qu’une isolation phonique et thermique performante. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos fermé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite avec vidéophone. Située à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, cette résidence allie commodité et sérénité.
En résumé
- Cet appartement neuf, conforme à la norme RE2020, vous garantit une excellente performance énergétique, avec une classification énergétique identifiée comme "A" dans le diagnostic de performance énergétique.
- Avec une surface habitable de 44 m² et une terrasse d'environ 26 m² orientée plein sud, vous profitez d'un espace extérieur agréable à seulement 200 mètres de la plage et des commerces.
- Il dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec douche, et d’un parking privé pour votre confort quotidien.
- La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, d’un local à vélos fermé, et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit votre tranquillité et votre confort.
- Le prix de vente est de 269 000 €, incluant la possibilité de bénéficier de frais de notaire offerts, avec des charges de copropriété de 0,0 €, ce qui optimise votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254107
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2023
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 59
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
