Appartement neuf à vendre à Le Grau du Roi – Loggia, parking privé, livraison 2028

Programme neuf conforme à la réglementation RE 2020, avec livraison prévue au second trimestre 2028. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment P2, cet appartement exposé sud-ouest bénéficie d’un parking privé. Il comprend une loggia en angle d’environ 12 m², un séjour de 22 m², une chambre équipée d’un placard, ainsi qu’une toilette suspendue. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable, du carrelage 60×60, et des volets électriques. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos commun, d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et d’un vidéophone. Idéalement située dans le secteur de Monplaisir, dans un quartier calme résidentiel, cette opportunité comprend également des frais de notaire réduits.

- Cet appartement neuf, livré au 2ème trimestre 2028, bénéficie de la conformité à la réglementation RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et une faible consommation de 0 kWh/m²/an, avec une classe énergétique et GAZ classées "VI".
- Il dispose d’une surface habitable de 47 m², comprenant un séjour de 22 m², une chambre avec placard, une loggia en angle d’environ 12 m², et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Situé au rez-de-chaussée du bâtiment P2, l’appartement est exposé sud-ouest, avec un parking privé pour votre confort et votre sécurité, dans un secteur calme résidentiel à Monplaisir.
- La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’un local à vélos commun, et offre un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite ; en plus, elle est équipée de volets électriques et d’une climatisation réversible.
- Le prix demandé est de 259 000 euros, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier neuf dans un secteur résidentiel de qualité.