Appartement neuf avec vue mer à Port-Vendres – 45 m² avec terrasse et parking

Situé dans un environnement calme et confidentiel tout en étant proche des commodités, cet appartement neuf de standing se trouve dans une copropriété récente avec ascenseur, conforme à la réglementation RT 2012. Avec 73 appartements allant du type 1 au type 4, cette résidence propose un confort moderne et une gestion écoresponsable grâce aux panneaux photovoltaïques, espaces verts avec arrosage automatique, accès sécurisé via vidéophone et lecteur Vigik, ainsi qu’un local à vélos et poussettes en commun. L’appartement situé au premier étage dispose d’une superficie de 45 m², d’un balcon avec vue mer et d’une terrasse de 11,80 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée d’environ 24 m², une loggia de 12 m², une chambre avec accès extérieur et placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau privative équipée et un WC séparé. Les prestations incluent des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques en PVC ou aluminium, une porte palière 3 points, un carrelage 60×60, une cuisine meublée avec hotte, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, une VMC, des prises antenne et RJ45, et des finitions de qualité intérieure. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, avec possibilité de livraison meublée, tous les logements auront un DPE classé A. Frais de notaire réduits.

- Cet appartement de 45 m² situé au premier étage offre un balcon avec vue mer, idéal pour profiter de l’environnement exceptionnel de Port-Vendres.
- La résidence, neuve et conforme à la RT 2012, résout parfaitement vos critères de confort et d’écoresponsabilité avec ses prestations de standing, comme la climatisation réversible et le ballon thermodynamique.
- Vous disposez d’une place de parking privative – un vrai plus dans cette zone, en plus d’un accès sécurisé par vidéophone et Vigik.
- Avec une superficie de 45.40 m², il comprend une chambre avec accès extérieur, un séjour cuisine équipée d’environ 24 m², et une loggia carrelée de 12 m², parfait pour la vie quotidienne ou comme investissement locatif.
- Le logement est livré avec un DPE classé A, garantissant une faible consommation énergétique, et bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui optimise votre investissement.