Appartement neuf 2 pièces avec vue mer à Port-Vendres

Situé dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement neuf de standing se trouve dans une copropriété avec ascenseur, conforme à la réglementation RT 2012. La résidence, composée de 73 appartements du T1 au T4, offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité et des espaces verts. Au premier étage, ce T2 de 40 m² dispose d’un balcon offrant une vue mer, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée d’environ 22 m², donnant accès à une loggia de 17 m², une chambre avec accès extérieur et placard aménagé, une salle d’eau équipée avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. Les prestations incluent des menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte palière 3 points, carrelage 60×60, cuisine meublée avec hotte, salle d’eau équipée avec douche à l’italienne, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, VMC, prises antenne et RJ45, peinture intérieure, loggia carrelée, et plus encore. La résidence dispose de panneaux photovoltaïques, espaces verts avec arrosage automatique, accès sécurisé par vidéophone et Vigik, ainsi qu’un local à vélos et poussettes commun. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, avec possibilité de livraison en meublé via le pack proposé. Tous les logements auront un DPE classe A, assurant une faible consommation énergétique. Frais de notaire réduits, opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un environnement exclusif.

- Cet appartement neuf de 40 m² situé au premier étage offre une vue mer grâce à sa loggia de 17 m², un véritable plus pour profiter du paysage tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé.
- La configuration comprend une chambre avec accès extérieur, une grande salle d’eau équipée avec douche à l’italienne, et une cuisine américaine meublée avec hotte, le tout parfaitement optimisé pour optimiser l’espace.
- La résidence comporte 73 appartements conformes à la RT 2012, avec des prestations de standing : volets roulants électriques, porte palière 3 points, carrelage 60x60, climatisation réversible, VMC, et loggia carrelée.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif, d’un accès sécurisé par vidéophone, un local à vélos-poussettes commun, et l’ensemble de la résidence dispose de panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique avec un DPE classe A.
- Avec un prix de 292 000 €, vous profitez de frais de notaire réduits, une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, surtout avec la possibilité de livraison en meubles grâce au pack proposé.