À vendre appartement 2 pièces neuf à Saint-Cyprien avec terrasse et parking

Situé dans un environnement calme, sécurisé et confidentiel, à proximité de toutes commodités, cette résidence neuve de standing offre un cadre de vie idéal. L’appartement, situé au premier étage d’une copropriété récente avec ascenseur, est un logement lumineux de type 2, faisant 46,50 m². Il comprend une entrée avec placards aménagés, un séjour semi-ouvert sur une cuisine américaine équipée d’environ 25 m², donnant sur une terrasse exposée à l’ouest de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. La chambre est spacieuse et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète l’espace. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative. Les prestations comprennent des normes de construction RE2020, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, porte palière sécurisée, carrelage 45×45, faïence au choix, cuisine aménagée, divers équipements modernes (SDE, chauffage électrique, sèche-serviettes, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable), ainsi qu’une installation domotique pour l’interphonie et la gestion des accès. La résidence dispose d’espaces verts, d’un local à vélos, d’un visiophone et d’un lecteur Vigik, avec un ascenseur pour plus de confort. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits offerts pour toute réservation effectuée avant le 31/08/25.

- Cet appartement de 46,50 m² est situé au premier étage d'une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, vous garantissant confort et tranquillité dans un environnement confidentiel à proximité de toutes commodités.
- Il possède une terrasse de 9 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et créer un espace extérieur agréable.
- La résidence comprend 26 lots avec des prestations de standing, telles qu’un visiophone Intratone et un lecteur Vigik, pour assurer votre sécurité et votre confort quotidien.
- L’appartement est doté de standards modernes : menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, cuisine aménagée, carrelage 45x45, faïence au choix, et une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne.
- Son efficacité énergétique est optimale avec la certification DPE classe A, le chauffage électrique, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, et une VMC hygroréglable; idéal pour réduire votre consommation et vos charges.