Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Étienne, livraison en 2027

Dernier lot disponible dans ce programme immobilier de réhabilitation situé dans le secteur du Crêt de Roc, Saint-Étienne, à proximité de la gare de Châteaucreux, avec accès facile aux transports et commerces. Cet appartement traversant T4 d’environ 98 m², entièrement refait à neuf, offre une entrée qui dessert trois chambres équipées de placards, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande pièce de plus de 30 m² comprenant une cuisine à aménager ouverte sur un séjour avec balcon exposé ouest. Il dispose également d’un cellier, d’une salle de bain aménagée avec double vasque, d’un WC séparé et d’une cave privative située au sous-sol. Chauffage individuel au gaz. L’immeuble bénéficie d’une réfection des parties communes, d’un jardin extérieur, d’une cuisine d’été et d’un local à vélos. La livraison est prévue pour avril 2027. Ce programme, mené par l’Établissement Public d’Aménagement de Saint-Étienne (EPASE), comprend 8 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), équipés d’un ascenseur, avec une garantie décennale. La copropriété comprend 16 lots, aucune procédure en cours, et les charges sont à la charge du vendeur. Le bien possède un label énergie C et climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 770 € et 1100 €, pour un usage standard. La vente est soumise à la réglementation en vigueur. La localisation précise, les informations complémentaires ou visites peuvent être obtenues auprès de votre conseiller KW FOREZ VERT, Stéphanie PIETRACITO.

- Cet appartement T4 de 97,88 m², entièrement refait à neuf, dispose de trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrant un espace de vie spacieux de plus de 30 m² avec cuisine à aménager et balcon exposé ouest.
- Il est situé dans un programme livré en avril 2027, dans un immeuble réhabilité avec parties communes modernisées, comprenant un jardin extérieur, une cuisine d’été et un local à vélos.
- La copropriété comprend 16 lots avec une accessibilité PMR pour 8 logements, et aucune procédure en cours, vous garantissant tranquillité et sérieux dans votre investissement.
- Le prix affiché est de 159 544,40 €, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 770 € et 1100 € par an, classé énergie C et climat C, pour un usage standard.
- La livraison est prévue dans un futur proche, vous permettant d’acquérir dans un bien moderne, pratique, et bien situé, à deux pas de la gare de Châteaucreux et des commerces.