Maison de campagne à rénover avec dépendance et terrain à Romagny Fontenay
Maison de campagne à rénover avec dépendance et terrain à Romagny Fontenay
Description
Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le grenier est entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d’espace. À l’extérieur, une grande dépendance divisée en trois parties d’environ 230 m² permet diverses utilisations. Le terrain d’environ 3 000 m², à délimiter par un géomètre à la charge du vendeur, offre un espace extérieur spacieux et agréable. La propriété date de 1900 et n’est pas encore équipée d’une cuisine, nécessitant éventuellement des travaux. Le chauffage est électrique, avec une orientation sud, optimisant l’ensoleillement. La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1287€ et 1741€. Le bien présente un potentiel intéressant avec des travaux de rénovation à prévoir, dans un environnement calme à proximité de Romagny Fontenay.
En résumé
- Vous avez une maison de campagne datant de 1900, offrant deux chambres, une pièce de vie lumineuse et un WC, le tout à rénover selon vos besoins.
- Le grenier aménageable sur toute la surface offre un potentiel supplémentaire d’espace pour agrandir ou aménager selon votre projet.
- À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande dépendance d’environ 230 m² divisée en trois parties, idéale pour stockage ou activité complémentaire.
- Le terrain de 3 000 m² (à délimiter) vous donne un espace extérieur spacieux, parfait pour jardinage, activités ou construction éventuelle.
- Le prix de vente est de 129 000 €, avec une efficacité énergétique classée D, et une consommation estimée entre 1 287 € et 1 741 € par an, ce qui est cohérent pour cette typologie.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719570
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.80 m²
- Superficie du Terrain: 3000.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 287 € - 1 741 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
