Appartement T3 en Première Ligne de Plage à Vias Plage – Résidence Neuve 2020
Appartement T3 en Première Ligne de Plage à Vias Plage – Résidence Neuve 2020
Description
Cet appartement T3 de 55 m² situé en première ligne de plage à Vias Plage offre un accès direct à la magnifique plage Farinette, dans un environnement rare et préservé. La résidence, Astérias, construite en 2020 avec des prestations de haute qualité, comprend seulement 29 appartements, avec ascenseur, normes PMR, isolation thermique et acoustique optimales, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement exposé ouest dispose d’une terrasse carrelée de 10 m², d’un séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 9 m² et 12 m², d’une salle d’eau lumineuse et de toilettes séparées. Les équipements modernes incluent la climatisation reversible, chauffage électrique avec ventilo-convecteur, production d’eau chaude thermodynamique, huisseries PVC et aluminium, volets roulants électriques. Un parking privatif est inclus. Prix : 250 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Exclusivité Prodeom, pour plus d’informations et visites, sur demande.
En résumé
- Ce T3 de 55 m² en première ligne de plage à Vias Plage offre un accès direct à la mer, avec une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement du cadre maritime.
- La résidence, construite en 2020 avec seulement 29 appartements, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, idéale pour vivre ou investir.
- Il dispose d’un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 9 et 12 m², une salle d’eau lumineuse, et des toilettes séparées, avec des équipements modernes comme la climatisation reversible et volets roulants électriques.
- Un parking privé est inclus, facilitant votre stationnement dans cette zone très demandée.
- Le prix de 250 000 € frais d’agence inclus représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, récent et bien équipé.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2833314
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
