Appartement de 45 m² avec terrasse à Villenave-d’Ornon
Description
Votre agence 123webimmo présente cet appartement de 45 m² situé dans une petite résidence récente et sécurisée de trois étages à Villenave-d’Ornon, proche de toutes les commodités et des grands boulevards de Bordeaux. Lumineux et en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau et une grande terrasse sans vis-à-vis de 10,6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit aux normes PMR pour garantir confort et accessibilité, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de faibles charges de copropriété et d’une place de parking privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2015, offre un espace de vie lumineux avec une orientation plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La pièce principale avec cuisine ouverte, la chambre, et la salle d’eau sont en parfait état, sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement.
- La grande terrasse de 10,6 m² sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour vos moments de détente ou recevoir en extérieur.
- Le chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété et une place de parking privative contribuent à un confort pratique et économique au quotidien.
- Avec une consommation énergétique classée C et un DPE estimé en 2025 à 80, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3184435
- Prix: 187 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
- B
-
80 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
