Appartement F1 à Vendre à La Sentinelle en Résidence Sécurisée
Description
Cet appartement en exclusivité situé à La Sentinelle, dans une résidence sécurisée avec interphone, vidéosurveillance et accès badge, offre un cadre convivial et pratique. Situé au 4ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée (évier, réfrigérateur, micro-ondes), ainsi que d’une salle de bains moderne avec baignoire et WC. Vous bénéficierez également d’un parking privé et d’une cave spacieuse de 17 m², idéale pour le stockage. Les charges annuelles de copropriété, comprenant l’eau chaude, froide et le chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 1 500 €. La taxe foncière est de 396 € + 83 € pour les ordures ménagères. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une zone recherchée.
En résumé
- Ce studio de 18,92 m², situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone, vidéosurveillance et accès badge, vous assure sécurité et tranquillité.
- Il possède une pièce de vie lumineuse de 12 m² ainsi qu’une kitchenette équipée avec évier, réfrigérateur et micro-ondes, idéale pour un investissement locatif.
- La salle de bain avec baignoire et WC, combinée avec des fenêtres en double vitrage, garantit confort et isolation.
- Avec un parking privatif et une cave de 17 m², vous avez tous les atouts pour optimiser votre espace de stockage et votre stationnement.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 1 500 € par an, incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz, ce qui facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 6:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81451
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18.92 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
- D
-
247 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La sentinelle
- Code Postal 59174
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, hors agglomeration, thiers haut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
