A vendre appartement 4 pièces à Grasse avec terrasse, cave et garage
Description
Situé à Grasse, Avenue Pierre Sémard, cet appartement traversant de type F4, construit en 2010, offre 80 m² habitables en excellent état. Il dispose d’un salon avec une grande terrasse, de trois chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement climatisé avec double vitrage, il possède également des stores électriques, une cave et un garage en sous-sol. La petite copropriété de seulement 10 appartements bénéficie de faibles charges mensuelles de 75 €, à proximité des commerces et des écoles à pied.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 80 m² très bien entretenu, construit en 2010, dans une résidence récente de seulement 10 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- La propriété dispose d’une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage en sous-sol et une cave, apportant un confort pratique au quotidien.
- Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous pourrez tout faire à pied, ce qui simplifie votre mode de vie.
- La faibles charges de copropriété, à seulement 75 € par mois, vous permettent de maîtriser votre budget tout en bénéficiant d’un appartement moderne et équipé.
- Avec un diagnostic énergétique de classe B, cette propriété est économiquement avantageuse en consommation, tout en offrant des prestations modernes, notamment la climatisation et le double vitrage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250281
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 800 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
