Appartement 3 pièces lumineux avec parking à Mauguio, à 15 min de Montpellier
Appartement 3 pièces lumineux avec parking à Mauguio, à 15 min de Montpellier
Description
Situé à Mauguio, cet appartement lumineux de 3 pièces, construit en 2016, se trouve au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Vous bénéficierez également d’un double emplacement de parking sécurisé. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Montpellier, Mauguio offre un cadre familial et dynamique avec un accès facile à l’autoroute, à la gare TGV, à l’aéroport ainsi qu’à la plage. La commune dispose de nombreux commerces, écoles, crèches, centres médicaux, marchés, installations sportives, tout en conservant son esprit village, ses traditions et sa culture méditerranéenne.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence construite en 2016, vous offre luminosité et confort grâce à ses espaces optimisés, avec une surface de 60.16 m² Carrez.
- Vous bénéficiez d'un double emplacement de parking sécurisé, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.
- La localisation à Mauguio, à seulement 15 minutes de Montpellier, vous permet de profiter d’un cadre de vie équilibré avec toutes les commodités : écoles, commerces, marchés, centres médicaux et accès rapide à l’autoroute, gare TGV, aéroport, et plages.
- La performance énergétique est excellente avec une classe énergie A, et une émission de gaz à 10 gCO₂/m²/an, vous assurant des coûts de chauffage (individuel au gaz) maîtrisés.
- Le prix de vente est de 292 000 EUR avec un prix Net vendeur de 277 000 EUR, ce qui reflète la valeur d’un bien récent dans une commune dynamique et pleine de charme.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3194346
- Prix: 292 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 059 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 419 € - 567 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 059
- A+
-
059 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
