Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse à Menton Borrigo – Sans charges
Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse à Menton Borrigo – Sans charges
Description
L’Agence Amarante Saint Roch présente cet appartement lumineux de trois pièces situé en dernier étage d’une résidence calme dans le quartier du Borrigo à Menton. Baigné de lumière, il bénéficie d’une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Vendu entièrement meublé, cet espace se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un petit salon, de deux chambres confortables, d’une buanderie, de nombreux rangements, d’une salle de douche moderne et d’un second WC indépendant. Parmi ses équipements haut de gamme, on trouve un visiophone, un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées. Ce bien unique ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur.
En résumé
- Cet appartement de 46,89 m² situé dans le centre-ville de Menton, dans le quartier du Borrigo, offre un espace optimisé avec deux chambres, un séjour de 17,12 m² et une salle de douche moderne.
- La terrasse de 40 m² vous permet de profiter pleinement du soleil et de recevoir en extérieur, un véritable atout dans cette localisation.
- Vendu entièrement meublé, il comporte des équipements haut de gamme tels qu’un visiophone, un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées.
- La consommation énergétique est classée en E avec une estimation entre 971 et 1313 € dans le cadre du DPE, ce qui vous permet d’envisager une gestion maîtrisée de votre budget.
- L’absence de charges de copropriété simplifie la gestion financière, tout en proposant un prix de vente à 295 000 €, un coût attractif pour un bien dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
