Appartement T5 de 84,80 m² avec balcon à Valentigney au dernier étage

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée construite en 2006, cet appartement T5 de 84,80 m² à Valentigney offre un espace de vie lumineux avec vue dégagée. L’entrée spacieux avec rangements mène à un salon/séjour de 36,46 m² doté d’une pompe à chaleur Air/Air et d’un accès à un balcon orienté Sud. La cuisine séparée et semi-équipée, accompagnée d’un cagibi avec branchement ML, facilite la vie quotidienne. Un couloir avec rangements, des WC, une salle de bains équipée d’une cabine de douche, baignoire et bidet, ainsi que deux chambres dont une avec dressing complètent cet espace. Le chauffage individuel au gaz à condensation (installé en 2019), une VMC, des fenêtres en PVC, un garage individuel avec porte motorisée, un cellier et une place de parking sont inclus. La copropriété, sécurisée, ne fait pas l’objet de procédures en cours, avec peu de charges annuelles d’environ 1804 € soit 150 € par mois. L’appartement est modulable et conforme à la RT 2000, avec un toit en bac acier. La localisation en centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergétique C (94) et une émission GES C (16). Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 870 € et 1230 €.

- Cet appartement T5 de 84,80 m² situé au dernier étage dispose d’un balcon orienté Sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute sécurité, avec une vue dégagée.
- La copropriété, construite en 2006, est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit votre tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz à condensation installé en 2019, vous permettant de maîtriser votre consommation et vos coûts énergétiques.
- Avec un garage individuel motorisé, un cellier, et une place de parking, vous avez tous les espaces pratiques pour votre véhicule et rangement.
- Les diagnostics énergétiques indiquent une classe C pour le DPE (94) et une émission de GES C (16), avec des dépenses annuelles prévues entre 870 € et 1230 €, vous assurant une gestion maîtrisée de votre budget.