Appartement T4 à Rénover avec Jardin à Perpignan – Fort Potentiel
Description
Appartement T4 à rénover de 79 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, offrant un fort potentiel de personnalisation. Ce bien idéal pour investisseurs ou primo-accédants dispose d’un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une terrasse de 20 m², de trois grandes chambres, d’une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d’une salle d’eau avec deux WC séparés. Le jardin privatif est parfait pour se détendre ou jardiner. Une cave incluse, chauffage individuel et une isolation à revoir constituent des opportunités d’amélioration énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement moderne et confortable à créer selon vos goûts.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 79 m², situé au premier étage dans un immeuble calme, avec un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation sur mesure.
- Le bien comprend un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une terrasse de 20 m², deux balcons et un jardin privatif idéal pour se détendre ou jardiner.
- Il dispose de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d’eau avec deux WC séparés.
- La propriété inclut une cave, avec un chauffage individuel et une isolation à revoir, offrant des opportunités d'amélioration énergétique.
- À proximité, tous les services essentiels sont accessibles à pied : transports en bus à 5 minutes, commerces, médecins, restaurants et parc à 5 minutes, crèche et collège à 10 minutes, écoles à 15 minutes, et hôpital à 5 minutes en voiture.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3045867
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 944 € - 1 276 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
