Appartement rénové de 87,93 m² avec balcon à Chamalieres secteur Bargoin
Appartement rénové de 87,93 m² avec balcon à Chamalieres secteur Bargoin
Description
Secteur résidentiel Les Montagnards, dans la résidence nommée ‘BARGOIN’, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Lumineux et offrant une vue dégagée sur un parc, cet appartement de 87,93 m² habitables (Loi Carrez), situé au deuxième étage sur trois, comprend une entrée avec placard, un séjour exposé à l’est donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec placard, un dégagement avec penderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Il dispose également d’une cave, d’un cellier ou séchoir, ainsi que d’un garage. Le chauffage collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs assure un confort optimal. La résidence a bénéficié de travaux importants en 2015, avec notamment la réfection de la toiture-terrasse, son étanchéité et son isolation.
En résumé
- Cet appartement de 87,93 m² habitables, situé au deuxième étage sur trois, offre une luminosité optimale avec une exposition à l’est et un grand balcon, parfait pour profiter du soleil le matin.
- Il comporte deux chambres, un séjour de 27,25 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort pratique pour toute la famille.
- La résidence a été modernisée en 2015, notamment avec la rénovation de la toiture-terrasse, afin d’assurer la pérennité et la qualité de votre investissement.
- Vous bénéficierez d'une cave, d’un cellier ou séchoir, ainsi que d’un garage, ce qui est un vrai plus pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
- Le chauffage collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs garantit une gestion efficace de votre consommation d’énergie, tout en assurant une température agréable toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3074318
- Prix: 221 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 87.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 900 € (5.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
