Appartement rénové de 34 m² à Perpignan, secteur Lycée Arago/Gare
Description
Perpignan, secteur Lycée Arago/Gare, dans une rue calme offrant une vue dégagée sur les toits et le Canigou à l’horizon. Proche de toutes commodités telles que bus et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un locataire en place, bail meublé renouvelable. L’appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 12 lots récemment ravalée, est entièrement rénové et vendu meublé. Il dispose d’une cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, four, frigo-congélateur, plaque induction, hotte), d’un séjour avec canapé, d’une chambre de 13,67 m² avec lit et placard mural, et d’une salle d’eau de 5,15 m² avec radiateur sèche-serviettes, WC et fenêtre. Aucun travaux à prévoir, double vitrage en PVC, chauffage électrique, exposition EST/OUEST, fibre optique, et un beau carrelage. Faibles charges de 366 EUR par an. La superficie habitable est de 34 m². La consommation énergétique est estimée à 198 kWh/m².an pour une classe D, avec des coûts annuels entre 482 et 652 EUR. La copropriété comporte 12 lots, sans procédure en cours. Visites possibles rapidement. Contact : Claire Girod, agent immobilier indépendant.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 12 lots, est entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être occupé ou loué.
- La cuisine américaine équipée comprend lave-vaisselle, four, frigo-congélateur, plaque induction et hotte, offrant un espace fonctionnel et moderne.
- La chambre de 13,67 m² avec placard mural et le séjour lumineux avec canapé offrent un confort optimal, avec une exposition EST/OUEST pour un bon ensoleillement.
- La résidence récente a bénéficié d’un ravalement des façades, et les faibles charges annuelles de 366 EUR rendent cet investissement encore plus attractif.
- Le professionnel que je suis vous garantit un rapport qualité-prix sérieux : prix fixé à 64 000 EUR avec une consommation énergétique estimée à 198 kWh/m².an (classe D), avec des coûts annuels d’énergie entre 482 et 652 EUR.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3026516
- Prix: 64 000 €
- Orientation: EO
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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