Maison de 93 m² au cœur de Mortagne-Au-Perche à vendre

Découvrez cette maison de 93 m² située en plein centre de Mortagne-Au-Perche, présentée par Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 1,30 m², un salon spacieux de 21,60 m², une salle d’eau de 5,46 m², ainsi qu’un couloir menant à une cuisine lumineuse de 16,74 m². À l’étage, deux chambres confortables de 18,44 m² et 21,98 m², accompagnées d’une salle de bains de 5,81 m². Au deuxième étage, vous disposez d’une chambre supplémentaire et d’un grenier aménageable. À l’extérieur, une cour de 4 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et le bien est raccordé au tout à l’égout. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1200 €. Une cave complète ce bien. RÉFÉRENCE : 1384.

- Cet appartement de 96 m², situé au premier étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon et trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La rénovation récente, comprenant un intérieur entièrement refait à neuf et des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, garantit confort et tranquillité.
- La résidence calme de 24 lots ne comporte aucune procédure en cours et dispose de parties communes rénovées, ce qui sécurise votre investissement.
- Vous bénéficiez également d’un garage privatif, d’un parking collectif, d’une cave et d’un grenier individuel, offrant beaucoup de rangements et de commodités pour votre quotidien.
- Avec des charges annuelles de 2 565 euros, comprenant chauffage collectif au gaz, eau, communs et syndic, et une taxe foncière de 1 210 euros, vous avez une gestion simplifiée et maîtrisée…