Appartement 78 m² à Amiens Plein Sud avec 3 chambres, garage et cave

Exclusivité LAVALLARD IMMOBILIER – Agence de Dury. Situé à Amiens, dans le quartier plein sud, cet appartement rénové de 78 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités, de la Polyclinique Pauchet et des accès à la Rocade et à l’autoroute. Ce bien de type 4 comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Il dispose également d’un garage, d’une cave et offre une isolation par l’extérieur sur l’ensemble de l’immeuble, notamment les murs et la toiture. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucun procédure en cours, charges faibles. Le bien est classé énergie C et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1120 € et 1580 € pour une utilisation standard. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale, à voir rapidement. Prix : 200 000 € HAI, charge vendeur.

- Cet appartement de 78 m², entièrement rénové, dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier apprécié d'Amiens plein sud.
- Vous bénéficiez d’un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- La propriété inclut un garage et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour votre tranquillité.
- Situé dans une copropriété de seulement 6 lots, le bien ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Le bien est classé énergie C et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1120 € et 1580 € sur les trois dernières années, permettant de prévoir un budget maîtrisé.