Appartement 3 Chambres à Ars-sur-Moselle avec Cave et Parking – Excellente Opportunité
Appartement 3 Chambres à Ars-sur-Moselle avec Cave et Parking – Excellente Opportunité
Description
Exclusivité JLI ! Situé dans une petite commune dynamique proche de la ZAC d’Augny, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme moderne. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres dont une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d’eau avec espace lingerie et un WC. L’état est impeccable avec un chauffage électrique individuel. En annexe, vous bénéficierez d’une cave et d’un parking intérieur adapté pour une moto ou du stockage.
En résumé
- Cet appartement de 117,25 m², entièrement rénové, offre un espace de vie convivial avec une pièce principale équipée d’un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal en toute saison.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec une mezzanine aménagée en espace bureau, parfait pour travailler ou recevoir des invités.
- La salle d’eau avec espace lingerie et le WC séparé répondent aux besoins essentiels d’une famille ou d’un couple recherchant fonctionnalité et confort.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave pour votre stockage et d’un parking intérieur pour moto ou autres usages, sécurisant vos biens.
- Son excellente situation, proche ZAC d’Augny, à proximité d’une gare et desservie par un train allant à Luxembourg, en fait un emplacement stratégique pour vos déplacements et votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883518
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 117.25 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 € (3.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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