Appartement lumineux de 68 m² à Aubenas avec balcon – idéal investissement ou résidence

Appartement lumineux et spacieux de 68 m², rénové avec goût, situé au premier étage d’un hôtel particulier en plein centre d’Aubenas. Il dispose d’un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. L’espace comprend un grand séjour de 25 m², deux chambres dont une de 15 m², une mezzanine pour un espace supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec WC, un dressing, ainsi qu’un débarras et un grenier de 60 m² offrant de multiples possibilités de stockage. Actuellement loué en bail meublé jusqu’en juin pour 665 €/mois, charges comprises, ce bien offre une rentabilité locative intéressante, aussi bien en location annuelle qu’en saisonnier. L’appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, restaurants, activités culturelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier rentable. Son emplacement central, son charme authentique, et ses prestations modernes en font une opportunité rare à saisir.

- Cet appartement de 68 m², rénové avec goût, est situé au premier étage d’un hôtel particulier en plein centre d’Aubenas, à seulement 3 minutes à pied de la place du Château, offrant un emplacement exceptionnel.
- Avec un séjour spacieux de 25 m², deux chambres dont une de 15 m², une mezzanine, et une cuisine entièrement équipée, vous bénéficiez d’un intérieur optimisé pour votre confort.
- Le balcon exposé sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, ajoutant à la qualité de vie dans ce bien.
- La présence d’un débarras et d’un grenier de 60 m² offre une capacité de stockage appréciable, parfait pour garder l’espace organisé.
- Charge faible avec seulement 990/9960e de tantièmes, et une rentabilité locative potentielle avec une location en bail meublé à 665 €/mois jusqu’en juin, cela devient une opportunité à la fois pour habiter ou pour investir.