Appartement T3 rénové de 67,4 m² à Auch avec balcon et lumineux
Description
Découvrez cet appartement T3 de 67,4 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à Auch. Au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots avec peu de charges, cet appartement bénéficie d’une optimisation de l’espace avec de nombreux rangements et des équipements modernes. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine moderne, équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse. La partie nuit offre un espace buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux chambres, dont une avec dressing. Côté technique, l’appartement possède du double vitrage, une VMC, une chaudière récente, une bonne isolation, et est classé DPE C.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67,4 m², situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, offre un cadre de vie calme avec peu de charges, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 30,4 m² ouverte sur une cuisine moderne et équipée, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace convivial.
- La localisation à Auch avec une orientation sud-est garantit un bon ensoleillement, tout en étant à proximité des parkings et de la rue, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Côté technique, il est équipé de double vitrage, d'une chaudière récente, d'une VMC, et bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE classé C, ce qui assure une consommation énergétique maîtrisée.
- Avec un prix de 143 000 €, dont un prix net vendeur de 135 000 €, c'est une opportunité attractive pour un bien rénové, offrant un excellent rapport qualité/prix sur le marché local.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4033077
- Prix: 143 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (5.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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