Appartements rénovés 114 m² à Aulnay de Saintonge – Lumineux et spacieux
Appartements rénovés 114 m² à Aulnay de Saintonge – Lumineux et spacieux
Description
Situé au cœur d’Aulnay de Saintonge, cet appartement entièrement rénové de 114 m² au dernier étage d’une petite copropriété offre un espace spacieux et lumineux avec une double exposition Est-Ouest. Il comprend un vaste salon séjour d’environ 43 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres chacune dotée d’un espace dressing. La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien. En excellent état et calme, il bénéficie d’une vue sur cour, de la fibre optique, d’un stationnement facile avec un parking public à proximité. Idéal en résidence principale ou pour investissement, à proximité de Saint-Jean-d’Angély, Niort, Saintes et des plages. La copropriété récente comporte 9 lots, avec des charges trimestrielles de 70 € et une consommation énergétique classée F selon le DPE. Le chauffage électrique individuel, le double vitrage et la cave ajoutent à ses nombreux atouts.
En résumé
- Cet appartement de 114 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété, bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, ce qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend 3 chambres avec espace dressing, un salon séjour d’environ 43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Le bien est en excellent état, calme, avec vue sur cour et dispose d’une cave pour plus de rangement.
- La copropriété récente de 9 lots avec des charges de 70 € par trimestre offre une faible charge annuelle de copropriété, et le chauffage électrique est individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation.
- Son positionnement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à proximité des axes vers Niort, Saintes et le littoral, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448036
- Prix: 111 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 537 € - 4 787 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 280 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
