Appartement 3 pièces rénové avec balcon, cave et parking à Aurillac
Description
Découvrez cet appartement de type 3 d’environ 64 m² situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur dans le secteur Poste à Aurillac. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un balcon couvert, d’une entrée, de toilettes séparées, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres dont une équipée d’un placard. Une cave située sur le même pallier et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol avec radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Le logement, rénové en 2022, ne nécessite aucun travaux. La consommation énergétique est estimée à 292 kWh/m²/an, avec une classe énergétique E. La taxe foncière s’élève à 1188 €, et la fibre est disponible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Duclaux IMMO situées face à la Place des Carmes à Aurillac.
En résumé
- Cet appartement de type 3 fait environ 64 m² habitable, récemment rénové en 2022, donc aucun travaux à prévoir.
- Il dispose d’un balcon couvert, d’une cave sur le même pallier, et d’un parking privé en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- La cuisine est équipée, ouverte sur le séjour, avec une chambre équipée d’un placard intégré, idéale pour optimiser l’espace.
- Le chauffage électrique au sol, complété par des radiateurs, assure une bonne efficacité énergétique, avec une consommation estimée à 292 kWh/m²/an, classe E.
- Le prix de vente est de 116 990 €, avec une faiblesse de taxe foncière à 1 188 €, ce qui fait de cet appartement un investissement pertinent dans ce secteur sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210827
- Prix: 116 990 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 990 € (6.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
