Appartement rénové avec vue sur la Cathédrale à Boulogne-sur-Mer
Appartement rénové avec vue sur la Cathédrale à Boulogne-sur-Mer
Description
COUP DE CŒUR À Boulogne-sur-Mer : appartement entièrement rénové de 80 m² avec vue sur la Cathédrale, idéalement situé au cœur des commodités, à deux pas du Port. Situé dans une copropriété sans travaux à prévoir, cet appartement offre des prestations modernes et de qualité : électricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle de bains et WC ont été refaits avec des matériaux haut de gamme. L’espace est lumineux et chaleureux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine, ainsi qu’une laverie pratique. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. La vue dégagée sur la Cathédrale constitue un véritable tableau vivant quotidien. La copropriété est saine et sans travaux en perspective. Prix de vente : 180 000 € FAI. Pour toute visite ou estimation, contactez Jean-Baptiste LECAILLE de Braga Immobilier, agent commercial.
En résumé
- Cet appartement de 80,56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre moderne et confortable, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, d’une laverie et d'une cave pour un rangement supplémentaire, répondant à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité.
- La copropriété est saine, sans travaux à prévoir, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité de votre investissement.
- La vue dégagée sur la Cathédrale, véritable tableau vivant, apporte une luminosité optimale et un cachet unique à ce bien, visible depuis un emplacement stratégique au cœur de Boulogne-sur-Mer.
- Son prix attractif de 180 000 € FAI, avec un net vendeur à 170 000 €, représente une opportunité rare pour un achat résidentiel ou locatif dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13213
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Haute vallée, vallée de la corneilla
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
