Appartement rénové de 68 m2 dans le quartier des 4 Chemins à Carcassonne
Appartement rénové de 68 m2 dans le quartier des 4 Chemins à Carcassonne
Description
Situé dans le quartier recherché des 4 Chemins à Carcassonne, cet appartement rénové de 68 m2 offre un cadre de vie alliant charme, confort et proximité des commodités. Il se trouve au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole. L’espace se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Entièrement rénové, cet appartement associe le caractère de l’ancien à une touche de modernité, idéal pour une vie calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Avantages : quartier calme, faibles charges de copropriété, tous les services à proximité.
En résumé
- Cet appartement de 68 m2, situé au premier étage d’une petite copropriété bien tenue avec syndic bénévole, vous offre un espace pratique et convivial, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux de 29 m2 avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- La rénovation récente mêle le charme de l’ancien avec la modernité, apportant un confort optimal dans un environnement calme.
- Son emplacement dans le quartier des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et 6 minutes du centre-ville, vous donne un accès rapide aux commerces, écoles et transports.
- Son prix attractif de 97 000 EUR avec un coût énergétique estimé entre 1710 et 2370 EUR par an, vous assure un investissement raisonnable tout en bénéficiant d’un bien bien placé.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 5:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9549
- Prix: 97 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 210 €
- Honoraires TTC: 6 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
