Appartement rénové de 68 m² avec 2 chambres dans le quartier des 4 Chemins à Carcassonne
Appartement rénové de 68 m² avec 2 chambres dans le quartier des 4 Chemins à Carcassonne
Description
Situé dans le quartier recherché des 4 Chemins à Carcassonne, cet appartement rénové de 68 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme ancien et modernité. Au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et à 6 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien attractif dans un quartier dynamique et paisible.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² a été entièrement rénové, vous offrant un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond qui optimise l’espace et l’ambiance.
- La cuisine ouverte facilite la convivialité, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Situé dans le quartier calme des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et à 6 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement stratégique.
- Son prix de vente est de 97 000 EUR, avec une consommation énergétique en classe E (329 kWh/m².an) et des faibles charges grâce à une copropriété bénévole très bien entretenue.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9549
- Prix: 97 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 210 €
- Honoraires TTC: 6 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
