Appartement traversant de 62 m² à vendre à Draguignan avec loggia et parking

Investissement idéal : cet appartement traversant de 62 m² offre un excellent rendement locatif, avec une grande chambre, une cuisine équipée avec loggia fermée, un salon lumineux donnant sur un balcon, situé dans un quartier paisible à proximité du centre historique de Draguignan. Entièrement rénové et situé au deuxième étage de la Résidence Les Lilas, cet appartement est une opportunité à saisir. Actuellement loué à 600 € hors charges, il constitue une valeur sûre pour les investisseurs. La propriété est équipée d’un chauffage collectif au gaz et dispose d’une place de parking. La construction date de 1970, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre faibles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise ou à consulter le site du Géorisques.

- Cet appartement de 62 m² traversant offre une luminosité optimale grâce à sa configuration, avec un salon de 20 m² et une grande chambre, idéal pour un confort quotidien ou la location.
- Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1970, il bénéficie d'une rénovation récente, ce qui réduit immédiatement vos travaux et votre investissement en énergie.
- Avec un chauffage collectif au gaz, la consommation d’énergie reste maîtrisée, et sa classe énergétique D indique une performance raisonnable.
- La propriété dispose d’une loggia fermée pour la cuisine, d’un balcon dans le salon et d’une place de parking, ce qui garantit un confort pratique à moindre coût.
- La possession actuelle d’un loyer de 600 € hors charges montre une rentabilité locative attractive, idéale si vous cherchez un investissement sécurisé.