Bel appartement rénové de 62 m² avec loggia à Draguignan, idéal pour investissement locatif

Investissement idéal : appartement traversant de 62 m² offrant un bon rendement locatif. Il comprend une grande chambre, une cuisine avec loggia fermée, un salon doté d’un balcon, situé dans un quartier très calme à quelques pas du centre historique de Draguignan. Entièrement rénové, ce bien est situé au 2ème étage de la résidence Les Lilas. Actuellement loué 600 € hors charges, il constitue une excellente opportunité d’investissement. N’hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise pour plus d’informations. La résidence est gérée collectivement, chauffée au gaz, et datée de 1970. Le bien possède une exposition sud, une place de parking, et est proche de toutes commodités. Le DPE indique une classe énergie D (195 kWh/m²/an).

- Cet appartement de 62 m² traversant offre une luminosité optimale grâce à sa configuration, avec un salon de 20 m² et une grande chambre, idéal pour un confort quotidien ou la location.
- Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1970, il bénéficie d'une rénovation récente, ce qui réduit immédiatement vos travaux et votre investissement en énergie.
- Avec un chauffage collectif au gaz, la consommation d’énergie reste maîtrisée, et sa classe énergétique D indique une performance raisonnable.
- La propriété dispose d’une loggia fermée pour la cuisine, d’un balcon dans le salon et d’une place de parking, ce qui garantit un confort pratique à moindre coût.
- La possession actuelle d’un loyer de 600 € hors charges montre une rentabilité locative attractive, idéale si vous cherchez un investissement sécurisé.