Terrain à bâtir de 3314 m² à Gouzon près de Guéret

Votre Petite Agence Guéret propose à la vente un magnifique terrain à bâtir situé dans un quartier pavillonnaire calme à Gouzon. Ce terrain d’une superficie de 3314 m² constructible est complété par 800 m² de terrain agricole. Il est borné, non viabilisé, mais bénéficie en bordure des raccordements à l’eau, à l’électricité, au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Situé à proximité des commodités telles que école, pharmacie et commerces, ainsi que des axes routiers RN145 menant à Guéret et Montluçon, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cet appartement de 66 m², entièrement rénové, se situe au dernier étage d’un immeuble de 3 étages, ce qui garantit une tranquillité et une belle vue dégagée sur le parc avec son balcon.
- La pièce de vie lumineuse de près de 39 m² avec une cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour un usage familial ou pour recevoir.
- Deux chambres + une salle d’eau permettent une configuration pratique pour une famille ou pour de la colocation, avec un faible coût de chauffage grâce à sa pompe à chaleur individuelle.
- Vous disposez d’un atout supplémentaire avec un garage sécurisé et motorisé, pour stationner en toute tranquillité.
- La valeur énergétique est classée C, avec une consommation estimée à 114, ce qui assure une efficacité énergétique appréciable et une gestion maîtrisée des coûts liés au chauffage.