À vendre : Appartement rénové de 77 m² à Metz, Triangle Impérial

  • 275 000 €
57000 Metz, France
Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme Appartement rénové de 77m² à Metz, proche de la gare et au calme
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 77.41
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Appartement rénové de 77 m² à Metz, Triangle Impérial

57000 Metz, France
  • 275 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ JLI ! À moins de 100 m de la gare, dans une rue calme, découvrez ce magnifique appartement de 77 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un bel immeuble datant de 1930. Ce bien comprend une belle entrée avec placards, un grand séjour avec alcôve, deux grandes chambres, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, une vaste cuisine équipée et des toilettes individuelles. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parquets d’époque, moulures. À VOIR ! Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

En résumé

- Cet appartement de 77 m², entièrement rénové, est situé à moins de 100 mètres de la gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et sécurise votre investissement.
- Il bénéficie d’un emplacement calme dans une rue résidentielle, tout en étant proche des commodités, idéal pour une vie pratique et paisible.
- Au premier étage d’un immeuble construit en 1930, il offre un cachet particulier avec ses parquets d’époque et ses moulures, ajoutant du charme à votre futur chez-vous.
- L’appartement comprend deux grandes chambres, un grand séjour de 16.93 m² avec alcôve, une salle de bains avec baignoire et douche, et une cuisine équipée, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- En plus d’une cave en sous-sol, il est possible d’acquérir un garage en supplément, un vrai plus pour assurer la sécurité et la commodité de votre stationnement.

Détails

Mis à jour le avril 8, 2025 à 1:03 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1594968
  • Prix: 275 000 €
  • Surface du Bien: 77.41 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2110 € - 2890 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 235
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 235 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.77% du prix hors honoraires
  • Ville Metz
  • Code Postal 57000
  • Quartier/Secteur Metz ville

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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