Appartement de charme rénové avec terrasse au centre de Modane
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, situé en plein cœur de Modane, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien rare propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Son grand séjour avec cuisine ouverte, sublimé par de belles voûtes, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement dispose également d’une grande terrasse pour profiter des beaux jours et de caves spacieuses permettant de nombreux rangements. Un logement unique alliant charme de l’ancien et confort moderne, à visiter sans attendre !
En résumé
- Cet appartement de 85 m², situé en plein centre-ville de Modane, offre une répartition idéale avec 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
- Sa rénovation récente garantit un intérieur moderne tout en conservant un cachet authentique, notamment avec ses magnifiques voûtes qui apportent une touche exceptionnelle à l’espace de vie.
- La grande terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’un vaste espace extérieur à votre disposition.
- La propriété inclut une cave spacieuse de 85,45 m², offrant un important espace de rangement pour optimiser votre confort au quotidien.
- Son prix attractif à 169 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D (230 kWh/m²/an) et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre classé B, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57033
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
