Appartement 3 pièces à Nice Caucade, 75 m² avec parking et cave
Description
Votre agence des Châteaux vous présente un charmant appartement de 3 pièces de 75 m² Carrez, situé dans le quartier calme et résidentiel de Caucade à Nice. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement en rez-de-jardin au sein d’une résidence bien entretenue dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de WC séparés. Il bénéficie également d’une cave, d’une place de parking extérieure privative, idéal pour une couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Les charges mensuelles s’élèvent à 300€, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière annuelle est de 1800€. Contactez-nous pour planifier une visite dans cette propriété à prix juste et fixe.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² Carrez en rez-de-jardin se situe dans un quartier résidentiel calme, Caucade, à Nice, proche des commodités, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il est entièrement rénové et en parfait état, avec un séjour lumineux de 26 m², deux chambres, une salle de douche moderne, et WC indépendants, offrant confort et modernité.
- Il dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure privative, idéale pour sécuriser votre véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
- Le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau chaude et froide sont compris dans les charges mensuelles de 300€, ce qui simplifie la gestion de votre budget.
- Avec un prix fixé à 229 900 € et une taxe foncière annuelle de 1 800 €, c’est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6342
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
