Appartement rénové de 38,50 m² à Orange – Centre historique
Description
Au cœur du centre historique d’Orange, dans une rue calme, découvrez cet appartement entièrement rénové de 38,50 m² situé au premier étage d’une petite résidence. Aménagé avec goût, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Actuellement loué à 650 € hors charges, cet appartement allie état proche du neuf, situation centrale et tranquillité. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à voir rapidement. Prix honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 38,50 m², entièrement rénové et aménagé avec goût, situé au premier étage d'une petite résidence dans le centre historique d'Orange, une localisation très prisée pour sa tranquillité et son charme.
- La propriété comprend une chambre avec placards, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau et des WC, le tout dans un état proche du neuf, ce qui limite vos coûts d'entretien et de rénovation.
- Sa situation centrale combinée à son calme en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, d'autant plus qu'il est actuellement loué à 650 € hors charges, assurant une rentabilité rapide.
- Avec un prix de 105 000 € honoraires d'agence inclus, il propose un excellent rapport qualité/prix dans cette zone prisée, surtout si l'on considère la qualité de sa rénovation.
- La consommation énergétique est classée C, avec une estimation de coût entre 470 et 690 € en DPE, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90066
- Prix: 105 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 38.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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