Appartement T4 rénové avec balcon et terrasse à Perpignan (66100)
Description
Exclusivité TRIBBU ! Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4 de 90 m2 entièrement rénové se trouve au premier étage d’une petite copropriété bien tenue de seulement 3 lots, avec des charges faibles. Il comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine moderne équipée séparée du salon-séjour lumineux par une verrière, apportant charme et luminosité. Un balcon agréable offre une vue extérieure et la lumière dès le matin. La partie nuit comporte trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une buanderie privative d’environ 9 m2 et une terrasse intimiste de 13 m2 complètent ce bien. La rénovation soignée inclut des menuiseries double vitrage, une climatisation réversible, une chaudière gaz bien entretenue, la fibre optique et des finitions modernes qui créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur notre site. TRIBBU propose une étude gratuite et personnalisée pour votre financement grâce à son service de courtage.
En résumé
- Cet appartement T4 de 90,07 m², entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 21 m² et trois grandes chambres avec rangements intégrés, parfaitement adapté pour une famille ou un investissement patrimonial.
- La cuisine séparée équipée, située derrière une verrière, apporte charme et luminosité, tandis que le balcon orienté Nord-Est vous permet de profiter de l’extérieur dès le matin.
- La copropriété, bien entretenue, comporte seulement 3 lots, ce qui garantit peu de charges et une gestion simple, avec une taxe d’habitation en adéquation avec la taille du bien.
- En rez-de-chaussée, la buanderie privative de 9 m² et la terrasse intimiste de 13 m² offrent des espaces pratiques et confortables pour votre vie quotidienne.
- Avec des équipements modernes comme la climatisation réversible, une chaudière gaz bien entretenue, la fibre optique, et une classe énergétique C, cet appartement combine confort moderne et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061588
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 90.07 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 900 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
