Appartement T4 rénové à vendre à Perpignan Sud avec vue sur Canigou
Appartement T4 rénové à vendre à Perpignan Sud avec vue sur Canigou
Description
À vendre à Perpignan Sud, proche des universités, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre 3 chambres, deux salles de bains et un toilette. La cuisine américaine équipée et le séjour s’ouvrent sur une superficie habitable de 75 m². Deux extérieurs complètent ce bien : un balcon et une véranda avec une vue imprenable sur le Canigou et le Palais des Rois de Majorque. Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, sécurisé par un gardien, il bénéficie de prestations appréciables telles que double vitrage, climatisation, interphone et porte blindée. La propriété est soumise au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1230 euros. Vente incluant les meubles. Contactez l’agence pour plus de détails sur le syndicat de copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² habitable, rénové en 2023, offre 3 chambres spacieuses et deux salles de bains, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé avec un gardien, il bénéficie d’un accès privilégié à la ville avec un ascenseur et des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, porte blindée.
- Vous profiterez de deux extérieurs, dont un balcon et une véranda, avec une vue exceptionnelle sur le Canigou et le Palais des Rois de Majorque, un vrai plus pour votre confort.
- Le bien est vendu avec des meubles, ce qui facilite une installation immédiate. La superficie précise Carrez est de 75,74 m², ce qui garantit une belle espace de vie.
- La copropriété coûte 1230 euros par an, comprenant des charges maîtrisées au regard de ses prestations, garantissant un cadre sécurisé et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114482
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
