Appartement T4 rénové avec terrasse, garage et excellente performance énergétique à Puget-Ville
Appartement T4 rénové avec terrasse, garage et excellente performance énergétique à Puget-Ville
Description
EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER : Découvrez cet appartement T4 rénové au cœur de Puget-Ville, à proximité des commodités, des parkings communaux et des écoles. Situé au 2ème étage dans une copropriété construite en 1998, ce logement de 84,7 m² loi Carrez offre un espace de vie de 40,75 m² comprenant un séjour climatisé, une cuisine ouverte et une terrasse ensoleillée de 10 m² exposée au sud. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux climatisées, avec la première équipée d’un placard intégré, la deuxième avec balcon de 6 m², et la troisième également climatisée. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l’espace intérieur. Un garage de 22,85 m² avec électricité sécurise votre stationnement. Performances énergétiques optimales avec un DPE classé B et A. Chauffage par climatisations réversibles et convecteurs électriques. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, au tout à l’égout et à l’eau de ville. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois. Taxe foncière annuelle de 1228 € et charges annuelles de 436 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez JCG Immobilier pour organiser votre visite et devenez propriétaire de ce bien tendance et fonctionnel.
En résumé
- Cet appartement T4 de 84,7 m² loi Carrez profite d'une excellente orientation sud-est avec une terrasse de 10 m² ensoleillée, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comprend trois chambres, dont deux climatisées, avec une chambre équipée d’un placard et une autre avec balcon de 6 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La pièce de vie de 40,75 m² est climatisée, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, complété par un garage de 22,85 m² avec électricité.
- La construction datant de 1998, le bien a été entièrement rénové, donc aucun travaux à prévoir, et ses performances énergétiques sont très satisfaisantes avec un DPE classé B et A.
- Les charges annuelles de seulement 436 € et la taxe foncière de 1228 € rendent ce bien économique à l’usage, tout en étant situé en cœur de ville, proche des commodités et des écoles.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4676141
- Prix: 245 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 84.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 500 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
