Appartement T3 à Grenoble Eaux Claires avec balcon, cave et parking
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 77,70 m² situé dans une copropriété fermée et sécurisée par portail automatique, au 3ème étage avec ascenseur dans un environnement très calme à Grenoble – Eaux Claires. Dès l’entrée, les volumes spacieux et lumineux séduisent, avec une vaste entrée munie de rangements. Le séjour exposé à l’ouest, ouvert sur un balcon de 9,7 m², profite d’une lumière naturelle abondante. Le parquet dans la pièce de vie et les chambres apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une petite loggia offrant un espace supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien à rénover pour l’adapter à votre style. En annexes, une cave de 6,1 m² et une place de stationnement dans la résidence. Le chauffage collectif et le double vitrage en bois contribuent au confort. Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser leur intérieur dans un cadre calme. La copropriété comprend 165 lots, sans procédure en cours.
DPE : classe énergie E, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1490 € et 2070 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La charge de copropriété n’est pas précisée. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cet appartement de 77,70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un premier achat.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un séjour exposé à l’ouest avec un balcon de 9,7 m², parfait pour profiter du calme et de la luminosité.
- La cuisine indépendante et fonctionnelle, prolongée par une loggia, vous permettra d'aménager un espace pratique et agréable au quotidien.
- Vous bénéficiez également d’une cave de 6,1 m², d’un stationnement dans la résidence et du chauffage collectif, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix attractif de 139 000 €, cet appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour, une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516867
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 77.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 165
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
