Appartement T5 rénové à Reims – Spacieux et lumineux
Description
Situé à Reims, cet appartement entièrement rénové de type 5, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation, Airbnb), offre de spacieux volumes et une décoration élégante, vendus avec l’ensemble du mobilier. Construit en 1949, il dispose de 4 chambres, d’une surface de 91 m² selon la Loi Carrez, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Sa localisation proche de toutes commodités et ses faibles charges de copropriété en font un bien attractif. Navez en hauteur sans terrasse ni balcon, orienté au nord, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² loi Carrez possède 4 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif en colocation ou Airbnb, avec une surface élevée pour cette localisation.
- Implanté dans un bâtiment construit en 1949, il a été entièrement rénové, garantissant un intérieur moderne, lumineux et prêt à l’emploi.
- La localisation à Reims, proche de toutes commodités, vous offre un accès facile à la ville tout en profitant d’un environnement calme.
- Son orientation au nord n’affecte pas la luminosité globale, et il n’a pas de terrasse ni de balcon, mais reste très fonctionnel pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son prix de vente est de 299 000 euros, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1 111 € et 1 503 €, classé en énergie D et GES B, ce qui est raisonnable pour cette surface.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57434
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 111 € - 1 503 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
