Bel appartement de 48 m² à Royan près de Pontaillac avec terrasse en vente
Bel appartement de 48 m² à Royan près de Pontaillac avec terrasse en vente
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 48 m² situé à Royan, à proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Situé dans une copropriété calme, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie accueillant et moderne. Le séjour, agrémenté d’un parquet en pin massif, bénéficie d’une grande luminosité et s’ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine, pratique et entièrement équipée, est conçue pour optimiser l’espace. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec un dressing, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement allie confort et tranquillité dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové, vous offrant un espace moderne et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre privilégié.
- La terrasse de 25 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter du soleil et de l’extérieur, accessible directement depuis la pièce principale, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Avec une chambre équipée d’un dressing, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées, tout est pensé pour votre confort et votre organisation.
- Ce bien se situe dans une copropriété calme, comprenant 14 lots, avec des charges annuelles de seulement 840 €, ce qui en fait un investissement raisonnable.
- La proximité immédiate de la plage de Pontaillac vous garantit un mode de vie balnéaire, tout en bénéficiant d’un appartement moderne avec une efficacité énergétique classée A.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245700
- Prix: 271 700 €
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
