Appartement rénové de 116 m² à Saint-Etienne, centre-ville
Description
Situé au cœur de Saint-Etienne, dans le secteur Résistance / Hôtel de Ville, cet appartement rénové de 116,32 m² Carrez offre un bel espace traversant exposé sud-ouest. Au 3ème étage d’un immeuble cossu sans ascenseur, il comprend une entrée avec dressing, un double séjour lumineux de 32,57 m², une cuisine semi-ouverte équipée de qualité, une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 17,88 m², deux chambres avec placards de 13,71 m² et 10,41 m², une buanderie de 1,84 m², une salle de bains de 3,28 m², des WC suspendus séparés de 1,06 m², ainsi qu’une cave. Quadruple vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements et chauffage électrique individuel complètent ce bien idéal pour jeunes couples. La copropriété comporte 25 lots d’habitation (lots vendus : 13 et 34) représentant 96/1030èmes des parties communes. Pas de procédure en cours. Classe énergie C (162), GES A (5). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1150 et 1610 euros. Prix : 159 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 116,32 m² Carrez est entièrement rénové et bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, offrant lumière naturelle et confort au quotidien.
- Il se situe en plein centre-ville, dans un immeuble cossu datant de 1917, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un double séjour de 32,57 m², vous disposez d’un espace de vie spacieux adapté à une vie familiale ou à un jeune couple cherchant du confort.
- Les équipements incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage électrique individuel, et une cave pour plus de rangement.
- Son prix de 159 900 € avec des charges mensualisées de 144,93 € et une estimation d’économies d’énergie entre 1150 et 1610 € par an en font une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien de prestige au cœur de Saint-Etienne.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-348590
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1917
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Secteur 15km alentour fleurance , secteur fleurance
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
