Appartement rénové avec vue montagnes à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Nous vous proposons un charmant appartement situé à Saint-Pierre-de-Chartreuse, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement entièrement rénové se trouve au 4ème étage d’une copropriété sans ascenseur. Dès l’entrée, un dégagement pratique vous accueille. Le séjour de 18,88 m², orienté plein sud, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine équipée et fonctionnelle est intégrée dans cet espace. Une chambre de 7,28 m², idéale pour un lit ou un bureau, dispose d’un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle d’eau moderne avec douche et les toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre mansardée de 9,99 m² selon la loi Carrez, avec une surface au sol de 20,34 m², bénéficie de fenêtres de toit laissant pénétrer une lumière abondante. Cette pièce, idéale comme espace nuit supplémentaire ou bureau, offre une atmosphère cozy grâce à sa hauteur sous plafond. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage, toiture isolée ‘montagne’ en 2019, contribuent au confort de cet appartement. La copropriété regroupe 112 lots avec une quote-part annuelle de 1 115 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € (abonnements compris sur 2021-2023). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement se trouve au 4ème étage d'une copropriété sans ascenseur, avec un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Avec une superficie habitable de 43,20 m², il dispose d’un séjour de 18,88 m² orienté plein sud, garantissant une excellente luminosité naturelle et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ce qui offre un cadre de vie agréable.
- La configuration comprend 2 chambres, dont une de 7,28 m² avec un placard intégré, et une grande chambre mansardée de 9,99 m² selon la loi Carrez (20,34 m² au sol), parfaite pour un espace nuit ou un bureau lumineux.
- La rénovation récente, avec une toiture isolée 'montagne' en 2019 et des menuiseries en double vitrage, assure un confort optimal, renforcé par un chauffage électrique individuel adapté à vos besoins.
- Enfin, le prix de 148 000 € pour 43,20 m², avec une quote-part de copropriété de 1 115 € par an pour le budget prévisionnel, en faisant une opportunité compétitive pour un investissement ou votre futur logement.