Appartement à vendre à Saleux de 42 m² avec parking et cave, idéal investissement
Appartement à vendre à Saleux de 42 m² avec parking et cave, idéal investissement
Description
Exclusivité : Appartement de 42 m² situé à Saleux, proche immédiate de l’université et du CHU. Idéal pour un premier investissement locatif, notamment en location étudiante ou pour le personnel médical recherchant un logement à proximité de leur lieu de travail. Il comprend un séjour lumineux de 20 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et WC neufs, et bénéficie d’une cave spacieuse de 10 m² ainsi qu’une place de parking en extérieur. Rénové en parfait état, il est équipé de double vitrage, volets roulants, et dispose d’une taxe foncière avantageuse de 527 €. Les charges trimestrielles s’élèvent à 104 €. Prix : 94 000 € HAI. Contactez l’agence Ma Maison en Somme pour organiser une visite, visite virtuelle prochaine. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé à Saleux, est idéal pour un premier investissement, notamment en location étudiante ou pour le personnel de santé.
- Il offre un séjour lumineux de 20 m² et une chambre de 11 m², des surfaces très appréciées dans ce secteur.
- Entièrement rénové, il dispose d'une salle d'eau neuve avec douche et WC, double vitrage, volets roulants, et une cave de 10 m² pour le rangement.
- Le bien possède une place de parking privative en extérieur et bénéficie d'une taxe foncière avantageuse de seulement 527 €, avec des charges de copropriété de 104 € par trimestre.
- Son prix, 94 000 € HAI, inclut les honoraires d'agence, avec un coût total d’acquisition maîtrisé, tout en offrant une belle opportunité dans une copropriété de 30 lots.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627221
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 41.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 965 € - 1 307 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
