Appartement T3 avec jardin à Toulon Ouest, à rénover, proche toutes commodités

Exclusivement situé à Toulon Ouest, dans un bel immeuble au bas de St Roch, cet appartement à rénover offre une surface de près de 52 m² en rez-de-jardin. Il bénéficie d’un jardin privatif de plus de 69 m², d’un atelier de 9 m² et de deux caves. Reformulable en grand T2 ou aisément en T3, il permet d’aménager deux chambres tout en conservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur. Son environnement calme est idéal tout en étant proche de toutes commodités.

- Cet appartement de 52 m² en rez-de-jardin offre une belle opportunité de personnalisation, avec la possibilité de le transformer en grand T2 ou en T3, selon vos besoins.
- Il dispose d’un jardin privatif de plus de 69 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des amis ou installer un espace extérieur selon votre goût.
- Vous bénéficiez également d’un atelier de 9 m² et de deux caves, ce qui est rare pour ce type de bien, idéal pour du stockage ou un espace de bricolage.
- Sa localisation au bas de St Roch dans un immeuble bien situé vous assure proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, avec une orientation sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle.
- Son prix attractif de 125 000 euros, avec un superficie habitable nette de 51,5 m², en fait une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans un secteur recherché.