Appartement 3 chambres rénové de 97 m² à Valence avec balcon et cave

Nouvelle opportunité exclusive chez STB Immobilier à Valence, dans le quartier prisé de Laprat, idéalement situé à proximité des grands axes, des commerces, des écoles et du centre hospitalier. Céline RIVAL vous présente un appartement entièrement rénové d’environ 97 m² situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 45 m², intégrant un salon-séjour avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne d’environ 10 m², ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 à 10 m², dont deux donnant directement sur le balcon, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 4 m² et un WC séparé. Une cave de 7 m² est également disponible, idéale pour le stockage de vélos ou de matériel. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement gratuites aux alentours. Alliant modernité, luminosité, rénovation récente et emplacement stratégique, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. La copropriété comprend 152 lots, dont 94 logements, avec des charges mensuelles prévisionnelles d’environ 250 €, comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours n’est enregistrée. Pour plus de renseignements, contactez Céline RIVAL, expert immobilier, responsable de cette offre exclusive.

- Cet appartement fait environ 97 m², avec une pièce de vie lumineuse de près de 45 m², comprenant un salon-séjour avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne d’environ 10 m², donnant sur un balcon à la vue dégagée.
- Il dispose de 3 chambres de 9 à 10 m², dont deux ont un accès direct au balcon, et d’une salle d’eau contemporaine de 4 m², ainsi qu’un WC séparé.
- La cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique, idéal pour stocker vélos ou matériel divers.
- La copropriété compte 152 lots, dont 94 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles prévisionnelles d’environ 250 €, incluant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
- Situé dans le quartier très recherché de Laprat, proche des grands axes, commerces, écoles et centre hospitalier, c’est une opportunité rare avec un emplacement stratégique, rénovation récente et un prix de 245 000 €.