Appartement lumineux à vendre en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Appartement lumineux à vendre en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Description
Je vous propose un appartement entièrement rénové, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate de la rue Nationale et de ses commerces. Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, il comprend une entrée, des WC séparés, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres. Une cave complète ce bien. Situé proche de toutes commodités, cet appartement offre confort et praticité pour une vie urbaine agréable. Parmi ses atouts : double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible (PAC), domotique sur les Velux, chauffage électrique avec programmateur par pièce, ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Stationnement à proximité avec abonnement à environ 12€ par mois, charges mensuelles de 100€, honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 22 lots. DPE classé C, GES classé A. À visiter rapidement.”
En résumé
- Cet appartement fait 73,18 m², avec une grande pièce de vie de 31,43 m², offrant un espace confortable et lumineux, idéal pour une vie quotidienne agréable.
- Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition favorable Nord-Ouest, maximisant la luminosité naturelle.
- Il comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien dispose de plusieurs équipements modernes : double vitrage à isolation renforcée, climatisation PAC, domotique sur Velux, chauffage électrique avec programmateur par pièce, et un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres.
- La copropriété compte 22 lots, avec des charges mensuelles de 100 €, et la consommation énergétique a été classée C (179 kWh/m².an), ce qui permet une gestion à la fois économique et confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86039
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 73.18 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche sur saone
- Code Postal 69400
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
